Umbau der Taut-Passage in Grünau: Vom Einkaufszentrum zur Nahversorgungs-Oase

Die Taut-Passage in Berlin-Grünau steht vor einem umfassenden Umbau. Das in die Jahre gekommene Einkaufszentrum soll modernisiert und deutlich erweitert werden. Wie der Berliner Kurier berichtet, plant der Investor Christian Rücker, Vorstandsmitglied der Re.Start Projects AG, die das Center seit Juni 2024 besitzt, eine "Nahversorgungs-Oase" zu schaffen.

Die Fläche der Taut-Passage soll sich nahezu verdreifachen, von derzeit 7.000 auf rund 20.000 Quadratmeter, wie die Morgenpost berichtet. Auch die bestehenden Ankermieter Rewe und Rossmann sollen von der Erweiterung profitieren und ihre Verkaufsflächen deutlich vergrößern. Wie Entwicklungsstadt.de berichtet, soll Rewe von 1.800 auf 3.000 Quadratmeter expandieren und Rossmann seine Fläche von knapp 400 auf 850 Quadratmeter verdoppeln.

Der Fokus des Umbaus liegt, wie der Berliner Kurier schreibt, auf der Stärkung der Nahversorgung. Neben den erweiterten Supermarkt- und Drogerieflächen sind laut Entwicklungsstadt.de auch ein Fitnessstudio, ein Indoor-Spielplatz, ein Tierbedarfsgeschäft und ein medizinisches Versorgungszentrum geplant. Christian Rücker, der die lokalen Bedürfnisse gut kennt, betonte gegenüber dem Berliner Kurier die Notwendigkeit dieser Einrichtungen im Stadtteil. Wie er der Berliner Woche erklärte, bestehe in Grünau eine Unterversorgung im Nahversorgungsbereich, was auch vom Amt bestätigt werde.

Auch optisch soll sich das Center grundlegend verändern. Die bestehende orange-rote Fassade wird laut Berliner Kurier durch eine Holzfassade ersetzt, die an den Grünauer Forst erinnern soll. Entwicklungsstadt.de meldet zudem die Planung eines begrünten Innenhofs als Aufenthaltsbereich.

Die steigende Einwohnerzahl und die zunehmende Verdichtung in der Umgebung, wie beispielsweise das neue Wohnquartier mit 528 Wohnungen und die Wohnsiedlung "52 Grad Nord", machen eine Erweiterung der Infrastruktur notwendig. Wie im Berliner Kurier zu lesen ist, soll auch die Anzahl der Parkplätze von 120 auf über 200 erhöht werden.

Der Umbau, der laut Berliner Kurier rund 60 Millionen Euro kosten soll, ist eine große Herausforderung. Die Bauarbeiten sollen Mitte 2026 beginnen und, wenn alles nach Plan verläuft, Ende 2027 oder Anfang 2028 abgeschlossen sein, wie die Morgenpost berichtet. Während der Bauphase soll das Center weiterhin geöffnet bleiben. Auch ein neuer Name für die modernisierte Taut-Passage ist im Gespräch: „Taut-Galerie“, wie Entwicklungsstadt.de berichtet.

Quellen:

• https://www.berliner-kurier.de/berlin/koepenick-taut-passage-in-gruenau-einkaufscenter-plan-li.2303299
• https://entwicklungsstadt.de/taut-passage-wird-taut-galerie-umbau-in-gruenau-startet-2026/
• https://www.morgenpost.de/bezirke/treptow-koepenick/article408327993/mega-investition-macht-berliner-einkaufscenter-fuer-zukunft-fit.html
• https://taut-passage-berlin.de/