Bauprojekt Lion-Feuchtwanger-Straße in Kaulsdorf-Nord nähert sich Fertigstellung

Das Bauprojekt in der Lion-Feuchtwanger-Straße in Kaulsdorf-Nord steht nach mehreren Verzögerungen kurz vor dem Abschluss. Wie die Berliner Zeitung unter Berufung auf Marzahn-Hellersdorf Live berichtet, sollen die Bauarbeiten, die ursprünglich bis März 2023 abgeschlossen sein sollten, nun Ende März 2025 beendet werden. Marzahn-Hellersdorf Live führt die Verzögerungen unter anderem auf die Insolvenz der Muttergesellschaft und unerwartete Schwierigkeiten zurück. Auch die Schriftliche Anfrage des Abgeordneten Kristian Ronneburg (Die Linke) an den Senat, deren Antwort in Pardok dokumentiert ist, bestätigt Verzögerungen durch Probleme bei der Fertigteilmontage und Statik der Balkonanlagen sowie die Insolvenz des Mutterkonzerns.

Auf dem Gelände des ehemaligen „Mecklenburger Eck“ entstehen zwei sechsgeschossige Wohnriegel mit insgesamt 124 Wohnungen. Wie Entwicklungsstadt bereits 2022 berichtete, handelt es sich um ein Eigentumswohnungsprojekt des Unternehmens Euroboden. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 48 und 118 Quadratmetern. Zwischen den Gebäuden wird ein begrünter Platz mit Hügeln und Sitzgelegenheiten angelegt. Die Berliner Zeitung erwähnt, dass die Wohnungen modernes städtisches Wohnen ermöglichen sollen.

Der Baufortschritt liegt laut Marzahn-Hellersdorf Live derzeit bei 90 Prozent. Innen- und Außenausbauten schreiten voran. Bereits im Dezember 2024 fanden brandschutztechnische Prüfungen statt, die laut Marzahn-Hellersdorf Live positiv verliefen, obwohl noch einige Mängel zu beheben sind. Die Berliner Zeitung berichtet, dass der Bezug der ersten Wohnungen ab April 2025 möglich sein könnte, wenn der weitere Verlauf planmäßig verläuft. Die Vermietung soll in Kürze beginnen, um weitere Verzögerungen zu vermeiden. Auch Die Hellersdorfer berichteten bereits im März 2024 über den fortgeschrittenen Stand der Bauarbeiten und den geplanten Abschluss des Projekts. Dort wird der Projektentwickler mit dem geplanten Fertigstellungstermin 30. Juni 2024 zitiert. Die Arbeiten an Dächern, Fenstern, Fassade, Heizung, Elektronik und Sanitäranlagen seien demnach bereits abgeschlossen gewesen.

Quellen:

https://www.berliner-zeitung.de/news/marzahn-hellersdorf-bauprojekt-in-kaulsdorf-nord-steht-kurz-vor-abschluss-li.2303877

https://marzahn-hellersdorf.com/aktueller-stand-beim-bauvorhaben-in-der-lion-feuchtwanger-strasse-61-65-fertigstellung-fuer-ende-maerz-2025-avisiert/

https://www.die-hellersdorfer.berlin/2024/03/22/eigentumswohnungen-in-kaulsdorf-nord-vor-der-fertigstellung/

https://entwicklungsstadt.de/wohneigentum-in-hellersdorf-entsteht-das-lion-feuchtwanger-61/

https://pardok.parlament-berlin.de/starweb/adis/citat/VT/19/SchrAnfr/S19-18205.pdf

https://www.gesobau.de/wohnungsbau/neubauprojekte/lion-feuchtwanger-strasse-kaulsdorf/