Neues Stadtquartier mit 1800 Wohnungen in Johannisthal geplant

Im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick wird ein neues Stadtquartier mit insgesamt 1800 Wohnungen am Segelfliegerdamm in Johannisthal entwickelt. Das geplante Wohngebiet erstreckt sich über ein Areal von 21 Hektar und soll nicht nur Wohnraum, sondern auch Gewerbeflächen, Kitas sowie verschiedene Freizeitangebote umfassen.

Hintergrund des Projekts

Die Entwicklung des Stadtquartiers ist Teil eines größeren städtebaulichen Plans des Senats von Berlin, der darauf abzielt, den steigenden Wohnraumbedarf in der Hauptstadt zu decken. Treptow-Köpenick ist einer der stark wachsenden Bezirke Berlins, und die Pläne für das neue Quartier sind ein Ausdruck der Bemühungen, familienfreundliche und lebenswerte Stadtstrukturen zu schaffen.

Geplante Infrastruktur

Die geplante Wohnanlage soll Platz für etwa 3500 Menschen bieten. Die ersten Bauarbeiten sind für Ende 2025 vorgesehen, wobei die gesamte Entwicklung mehrere Jahre in Anspruch nehmen wird. Neben den Wohngebäuden sind auch Gewerbeflächen und soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindertagesstätten vorgesehen.

Architektonische Planung

Die architektonischen Entwürfe für das neue Quartier sehen fünf- bis sechsgeschossige Gebäude mit begrünten Innenhöfen vor. Diese sollen für eine hohe Lebensqualität sorgen, indem sie den Bewohnern sowohl Platz für Erholung als auch für soziale Interaktionen bieten.

Ökologische Aspekte

Bei der Planung des Stadtquartiers wird auch auf ökologische Gesichtspunkte geachtet. Dazu gehört die Schaffung von Grünflächen und die Berücksichtigung von umweltfreundlichen Bauweisen. Es sind zudem Maßnahmen zur Altlastensanierung auf dem ehemaligen Industrieareal in Planung, um eine gesunde Wohnumgebung zu gewährleisten.

Soziale Wohnungsangebote

Ein wichtiger Teil des Projekts ist die Schaffung von sozial gefördertem Wohnraum. Geplant ist, dass etwa 25 Prozent der Wohnungen als Sozialwohnungen zur Verfügung stehen. Diese sollen zu einer Miete von maximal 7 Euro pro Quadratmeter angeboten werden, während die marktüblichen Mietpreise für andere Wohnungen zwischen 9,50 und 11,50 Euro pro Quadratmeter liegen sollen.

Wirtschaftliche Impulse für die Region

Die Investitionen für das Projekt werden auf über eine halbe Milliarde Euro geschätzt. Dieses Vorhaben zeigt nicht nur das Engagement für den Wohnungsbau, sondern wird auch als wirtschaftlicher Impuls für die Region betrachtet. Die Bauwert AG, die für die Entwicklung verantwortlich ist, erwartet, dass das Quartier neue Arbeitsplätze schafft und bestehende Unternehmen anzieht.

Historische Bedeutung des Areals

Das Gelände, auf dem das neue Stadtquartier entsteht, hat eine bewegte Geschichte. Ehemals war es Standort einer Flugzeugfabrik, die in den Anfängen der deutschen Luftfahrtgeschichte eine Rolle spielte. Der Erhalt einiger denkmalgeschützter Gebäude ist vorgesehen, um die historische Identität der Gegend zu bewahren.

Ausblick auf die nächsten Schritte

Die Stadtentwicklung in Treptow-Köpenick steht unter dem Zeichen des Wandels, und die Realisierung des neuen Stadtquartiers ist ein Schritt in Richtung einer modernen und lebenswerten Stadt. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich bis 2031 andauern, und die Verantwortlichen hoffen, dass das Quartier bald ein Zentrum für Jung und Alt bildet.

Fazit

Das neue Stadtquartier in Johannisthal repräsentiert ein ambitioniertes Projekt zur Schaffung von Wohnraum und Lebensqualität in Berlin. Die Kombination aus modernen Wohnformen, sozialem Wohnungsbau und einer durchdachten Infrastruktur zeigt das Bestreben, auf die Bedürfnisse einer wachsenden Stadtbevölkerung zu reagieren.

Quellen

Die Informationen in diesem Artikel stammen aus verschiedenen Berichten und Pressemitteilungen, die sich mit den geplanten Bauvorhaben im Bezirk Treptow-Köpenick befassen.