Neues Wohnen in Altglienicke: 600 Wohnungen für ein lebenswertes Berlin

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Treptow-Köpenick: In Altglienicke entsteht ein neues Wohnquartier mit knapp 600 Wohnungen

Im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Altglienicke, hat die landeseigene Wohnungsgesellschaft Howoge mit dem Bau eines neuen Wohnquartiers begonnen. Das Projekt umfasst den Bau von knapp 600 Wohnungen und wird auf einem 2,9 Hektar großen Grundstück an der Anne-Frank-Straße realisiert. Der Bau soll bis 2027 abgeschlossen sein und zielt darauf ab, den steigenden Wohnraumbedarf in Berlin zu decken.

Projektbeschreibung und Bauweise

Das neue Wohnquartier wird in einem zwei-stufigen Partnering-Verfahren mit der BATEG GmbH umgesetzt. Geplant sind Wohnungen in verschiedenen Größen, die zwischen 31 m² und 160 m² variieren. Ein Teil der Wohnungen wird gefördert, während einige nicht geförderte Einheiten durch innovative Grundrisse überzeugen sollen. Neben den Wohnräumen sind auch drei Gewerbeeinheiten sowie eine Kindertagesstätte mit 50 Plätzen vorgesehen.

Parkmöglichkeiten und nachhaltige Bauausstattung

Um den Parkplatzmangel in der Umgebung zu bekämpfen, wird eine Tiefgarage mit 154 Stellplätzen errichtet, zusätzlich stehen 96 oberirdische Parkplätze zur Verfügung, von denen 10 mit E-Ladesäulen ausgestattet sind. Die technische Ausstattung der Gebäude legt großen Wert auf Nachhaltigkeit, was sich unter anderem in der Verwendung umweltfreundlicher Materialien und Technologien niederschlägt.

Grünflächen und Freizeitangebote

Besonderer Wert wird auf die Gestaltung der Außenanlagen gelegt. Diese sollen nicht nur ästhetisch ansprechend sein, sondern auch zur Erholung der Bewohner beitragen. Geplant sind Grünflächen mit essbaren Pflanzen, Obstbäumen, Kräuterhochbeeten sowie Blühwiesen und Rasenflächen. Private Gärten und Terrassen im Erdgeschoss bieten den Bewohnern Rückzugsmöglichkeiten. Darüber hinaus werden zwei Plätze als Begegnungsräume für die Nachbarschaft eingerichtet, die Spielmöglichkeiten für Kinder und Sitzgelegenheiten für die Anwohner bieten.

Spielplätze und Freizeitgestaltung für Kinder

Für Kinder unterschiedlichen Alters werden verschiedene Spielplätze eingerichtet. Jüngere Kinder bis zu drei Jahren sollen auf spielgerätefreie Spielplätze mit Sandkästen zugreifen können, während ätere Kinder einen Geschicklichkeitsparkour nutzen können, um sich auszutoben. Diese Maßnahmen sind Teil eines umfassenden Konzepts zur Förderung der Gemeinschaft und der sozialen Interaktion im neuen Wohnquartier.

Soziale Aspekte des Projekts

Die Schaffung von Wohnraum in Berlin ist von großer gesellschaftlicher Bedeutung, insbesondere angesichts der wachsenden Nachfrage. Die landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften, wie die Howoge, spielen hierbei eine entscheidende Rolle. Durch die Errichtung des Wohnquartiers in Altglienicke wird nicht nur neuer Wohnraum geschaffen, sondern auch ein Umfeld gefördert, das soziale Integration und Gemeinschaftsbildung unterstützt.

Schlussfolgerung

Das Wohnquartier an der Anne-Frank-Straße in Altglienicke ist ein bedeutendes Projekt, das einen wichtigen Beitrag zur Lösung der Wohnungsknappheit in Berlin leisten soll. Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit, sozialer Integration und der Schaffung einer lebenswerten Nachbarschaft könnte dieses Projekt als Modell für zukünftige Wohnbauprojekte in der Hauptstadt dienen.